「代位弁済」「住宅ローン滞納」に関連してよくいただくご相談と回答
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保証会社から任意売却を勧められたのですが、対応すれば良いのでしょうか？
これは代位弁済が済み最終段階になった状況でも、一方的に競売をすぐ実行に移すのではなく、債権者側からもらえる救済のラストチャンスです。何も行動を起こさない場合には、文面の通りにマイホームは競売にかけられてしまいます。早急に住宅ローン問題の専門の方に相談してください。
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住宅ローンを滞納してしまい「競売開始決定通知」が届いたのですが、どうすれば良いですか？
住宅ローンを滞納すると、債権者からの申し立てにもとづいて「競売の手続きを開始します。同時に不動産の差し押さえも行いました」と裁判所から送られて来るのが「競売開始決定通知」。早くて半年以内には入札開始、落札され、強制的に立ち退きとなります。任意売却のチャンスはまだありますので、諦めずに任意売却専門業者へ相談してください。
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住宅ローンを滞納してしまうと、どうなるのでしょうか？
住宅ローンを滞納すると、早ければ3か月程度であなたは「期限の利益」を喪失し、住宅ローンを分割で返済できなくなリ一括返済を求められます。住宅ローンの返済が苦しくなってきたら、早めに住宅ローンを組んだ金融機関、もしくは、住宅ローン問題の専門家へ相談しましょう。
