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ガソリン価格の勢いが止まらん今日この頃
皆さんはどう過ごしてますか？


近所のスタンドに寄ったら
レギュラーが190円を超えとって
「うわっ、ぼっけぇ高いな！」
と目を疑いました


政府が170円程度に抑える
激変緩和措置を始めたいう
ニュースもあるけど


税金にも限りがあるし
いつまでも続くわけじゃない
車社会の岡山じゃ
本当に死活問題じゃな


自分は、相棒の旧型プリウス君に乗っとるから
満タン40Lで800キロ以上走ってくれる


今のところ、自分の足としての燃料代は
そこまで切実じゃない


それよりも、今一番気になっとんのは
「住宅設備関係」の価格上昇なんじゃ


岡山県南エリアで少しだけアパートを
所有しとるんじゃけど
毎年必ず数件はどこかの部屋で設備が故障する


・キッチンの不具合
・お風呂のシャワーや換気扇
・洗面台のヒビ
・トイレの詰まりや故障


これらを交換する費用が
ここ最近の物価高で目に見えて上がっとる
他のアパートオーナーさんも
きっと同じように頭を抱えとるんじゃねぇかな


設備を交換するのは確かに高い
出費が重なれば「痛いなぁ」と思うんが本音


でもな、入居してくださっとる方たちに
ストレスを感じながら住んでいただく
わけにはいかんのよ


「入居者さんが長く、心地よく住み続けてくれること」
これこそが、アパート経営における最大の安定であり
目指すべき「身の丈」に合った誠実な姿じゃと思うんよ


中東情勢の悪化とか、ガソリン高騰とか、
自分一人の力じゃどうにもならん
大きな波はいっぱいある


でも「入居者さんが住みよい環境を整えること」は
私の努力次第でできること


修繕費が高かろうが
それを惜しんで建物をボロボロにするんは
プロの仕事じゃねぇ


・正確な情報収集をして、早めに手を打つ
・入居者さんに寄り添った設備更新を続ける


これからも、派手な広告を打つより先に
目の前の入居者さんに
「ここに住んでよかった」
と思ってもらえるような取り組みを
一生懸命続けていこうと思う


それが結局、長い目で見れば
「生き残る道」に繋がるんじゃねぇかなぁ


日常の小さな変化に感謝しながら
今日も一歩ずつ進んでいくで！

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